底地購入について

time 2017/11/28

底地購入について

借地権の家に住んでいます。土地(100坪)は約45年前に借りたようで、建物の名義は母になっています。
先日地主から底地を買わないかと聞かれましたが、相場よりも高くそのお金が準備できない状態です。
もう少し安ければとは思うのですが、底地の値段はどうすれば分かるでしょうか?
また、底地を買うべきかこのまま借地のままでいるべきか迷っております。

教えて借地権からの回答

目安としてですが、底地の価格は、借地権割合の残りの値段となります。
あなたの土地の借地権割合が6割の場合、底地の値段は4割となります。
ただしこれは地主さんとの交渉により値段も変わってきます。

せっかく地主さんが底地を売る気になっているので、なるべく土地を買い取ることがベストだとは思います。
また、地主さんとの交渉はきちんと第三者の専門家を入れて交渉をお勧めいたします。

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